Freundliche, helle schöne Wohnung mit Fernsicht in Graz

Freundliche, helle schöne Wohnung mit Fernsicht in Graz

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 4.Stock einer Wohnanlage ohne Aufzug und überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität. Sie hat einen überdachten Balkon und ein großzügiges Kellerabteil.

Die freundliche 2 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das  perfekte Wohnraumkonzept, eine schöne Küche und einen schönen Ausblick.

Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

 

Objektdetails:

Diese ca. 66 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• 
  

  Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

  
  


• 
  

  Küche mit genügend Platz für eine Essecke.

  
  


• 
  

  Großzügiger Vorraum.

  
  


• 
  

  Schlafzimmer.

  
  


• 
  

  Keller.

  
  


• 
  

  Allgemeinspielplatz

  
  


• 
  

  freie Parkplätze vor dem Haus

  
  

 

Zusatzinformationen: 

Heizung: Fernwärme

Sanierungen: Vollwärmeschutz ca. 2015, Fenster Kunststoff 3-fach Verglasung 2020

Energieausweis: 38,3 KWH/m2a

 

Kosten:

BK ca. 216€ im Monat

 

Rücklagenstand:

momentan keine durch laufende Sanierung. Zukünftige Sanierungen sind nicht geplant.

Sanierungsdarlehen offen ca. 4530€ mtl. zu zahlen ca. 139€, kann vorzeitig getilgt werden.

 

Verfügbarkeit:

ab sofort

 

Finanzierung:

Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunsch Immobilie.

 

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienexperte | +43 699 183 48 176 | georg.pachzelt@resch-homes.at

NOCH NICHTS GEFUNDEN?

Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025111114232585042aae81da9