Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Cityparks, mit Tiefgarageplatz!

In ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage befindet sich diese sehr gepflegte Wohnanlage in der Nähe Citypark und Albert Schweizer Schule. Die Liegenschaft ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus angebunden. Nur ca. 10 Minuten Fußweg zum Stadtzentrum. Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafès, Schulen und Kindergärten erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Augartenpark und Möglichkeiten, die Freizeit für Kinder und Erwachsene zu nutzen. Die Wohnung liegt im 4.Stock mit Lift.

Hier bietet sich die Gelegenheit! Die nette Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche - sehr gut aufgeteilt – bietet:

• eine Vorraum


• Wohnzimmer


• Küche Extra


• Schlafzimmer mit Balkon zu einem ruhigen Innenhof


• Balkon 


• Badezimmer mit Badewanne


• WC extra 


• Kellerabteil 


• Tiefgaragenplatz

Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist für € 20.000,- zu erwerben. Die monatlichen Kosten betragen € 236,63 inklusive Betriebskosten, Rücklage und gesetzliche Steuern für die Wohnung und die Tiefgarage. 

Preis € 150.000,--

Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024102211494047216fa9834ab