Vermietete Altbauwohnung in Graz-Eggenberg – sofort Mieteinnahmen sichern!

8020 Graz, Steiermark

Vermietete Altbauwohnung in Graz-Eggenberg – sofort Mieteinnahmen sichern!

Objektbeschreibung

Vollvermietet. Vollfinanziert. Voll im Plan.



Diese charmante Altbauwohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet und bietet Ihnen sofortige Einnahmen.




  • 57 m², Erdgeschoss, langfristig vermietet

  • Kaufpreis: € 126.794

  • Nur ca. € 164/Monat Zuzahlung nach Steuer

  • Prognostizierter Verkaufswert in 20 Jahren bei 4 % Wertsteigerung: über € 275.000



Ideal für Anleger:innen, die auf Sicherheit, Steueroptimierung und Substanz setzen.

Jetzt anfragen – begrenzte Einheiten verfügbar!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20250924132343002b367623b3f

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 126.794,00
Zustand
  • Baujahr
    1912
  • HWB
    123.39 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    58m²
  • Zimmer
    3

Makler Kontakt

wert.bau Errichtungs GmbH

Herr Mario Deuschl

Immobilien Informationen

126.794,00
Kaufpreis
3
Zimmer
58m2
Wohnfläche
0
Garage
D
HWB

Immobilien Anhänge