Vermietete Altbauwohnung in Graz-Eggenberg – sofort Mieteinnahmen sichern!

Vollvermietet. Vollfinanziert. Voll im Plan.

Diese charmante Altbauwohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet und bietet Ihnen sofortige Einnahmen kombiniert mit steuerlichen Anreizen.

• 57 m², Erdgeschoss, langfristig vermietet


• Kaufpreis: € 131.465


• Prognostizierter Verkaufswert in 20 Jahren bei 4 % Wertsteigerung: über € 288.000

Ideal für Anleger:innen, die auf Sicherheit, Steueroptimierung und Substanz setzen.
Jetzt anfragen – begrenzte Einheiten verfügbar!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

• Fernwärme Heizung

Zustand

Baujahr

1912

HWB

123.39 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

D

Klasse fGEE

D

Flächen

Anzahl der Zimmer

3

Wohnfläche

58m²

Kosten

Kaufpreis Brutto

€ 131.465,00

Betriebskosten

€ 233,32

Sonstige Kosten

€ 61,12