***GRUNDSTÜCK + PROJEKT für ein topmodernes 2-Familienhaus***LIEBENAU***
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8041 Graz, Steiermark
***GRUNDSTÜCK + PROJEKT für ein topmodernes 2-Familienhaus***LIEBENAU***
Objektbeschreibung
Doppelwohnhaus - modern - im Grünen
++ Baugenehmigung liegt vor! ++
Auf Wunsch kann auch der Errichtungspreis angeboten werden
Kleines aber feines Wohngebäude für zwei Familien, modern geplant, helle Räume mit großen bodengleichen Fenster / Fenstertüren, zentral begehbar.Beheizung über Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, eine PV-Anlage ist ebenso vorgesehen.Jede Wohnung ist mit einem Kaminofen geplant, der wohlige Wohnatmosphäre vermittelt und durch die offene Gestaltung fast die gesamte Wohnfläche erwärmt.
- Grundstücksdaten
- Fläche lt. Grundbuch 650 m2
- lt. FlWI ausgeweisen als WR 0,3-0,4 Dichte
- Projektdaten
- Wohnung TOP 01 / Erdgeschoß
- Diele / Garderobe 8,21 m2
- IFL 3,00 m2
- Bad 6,91 m2
- WC 1,39 m2
- Küche / Wohnen / Essen 48,53 m2
- Schlafzimmer 13,22 m2
- Zimmer 10,59 m2
- Gesamt TOP 01 ca. 91,85 m2
- Garten ca.193,86 m2
- Wohnung TOP 02 / 1. Obergeschoß
- Diele / Garderobe 8,73 m2
- IFL 4,25 m2
- Bad 5,73 m2
- WC 1,83 m2
- Küche / Wohnen / Essen 53,06 m2
- Schlafzimmer 10,04 m2
- Zimmer 7,83 m2
- Zimmer 9,37 m2
- WF / (Abzug STH=6,74 m2) 10,91 m2
- Gesamt TOP 02 ca. 105,01 m2
- Terrasse ca. 21,91 m2
- Terrasse ca. 54,31 m2
- Wohnung TOP 01 / Erdgeschoß
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC202209061526104129a53dd5b57
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
mehrWERT Projektierungs GmbH
Herr Christian Buchegger