Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Freifläche in Mariatrost

8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost, Steiermark

Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Freifläche in Mariatrost

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m2 und eine großzügige Freifläche von ca. 70 m2. Sie befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost.



Die Wohneinheit wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die für eine behagliche Raumtemperatur sorgt. Ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten und vervollständigen das Angebot.

Mit dem Lift, der Sie bequem von der Tiefgarage fast direkt neben der Eingangstür zur Wohnung bringt, ist der Zugang besonders komfortabel.



Raumaufteilung:




  • Vorraum

  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

  • Badezimmer

  • Schlafzimmer

  • WC

  • Küche



Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenstellplatz, der optional zusätzlich erworben werden kann.



 



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241218001034441824f2b8006

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Betriebskosten
    € 118,13 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2007
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    55.22 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    62m²
  • Gartenfläche
    70m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    70m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbH

Herr Oliver Sgerm

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
62m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
C
HWB

Immobilien Anhänge