Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition – 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Mariatrost

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine kompakte und gut vermietete Anlegerimmobilie in einer der gefragtesten Lagen von Graz zu erwerben! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig vermietete Immobilie suchen.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

• Ein helles und geräumiges Zimmer bietet Platz für Wohn- und Schlafbereich.


• Eine separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort.


• Das Badezimmer mit WC ist praktisch und funktional gestaltet.


• Der Vorraum bietet genügend Stauraum und schafft eine angenehme Atmosphäre.

 

Die Wohnung ist aktuell bis 14.01.2026 vermietet, was Ihnen eine sichere Mieteinnahme garantiert

Tiefgarage – optional erwerbbar

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,– separat erworben werden. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erhöht die Attraktivität der Immobilie für zukünftige Mieter.

 

Interessiert?

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241129140910841e87668e874