Charmante 3-Zimmer-Wohnung / Terrasse und Garten / Neubau / Provisionsfrei

Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Nähe zum Stadtzentrum (15 min Gehzeit), die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr von Graz, sowie die Nachbarschaft zum Erholungsraum Murufer mit seinen Spazier- und Radwegen, unterstreichen die außergewöhnlich gute Lage dieses Wohnprojektes. 

Diese schöne Gartenwohnung mit ca. 68,5 m² Wohnfläche, gut aufgeteilt bietet:

• Wohnküche / 25,5m²


• Zimmer 1 / 12,4m²


• Zimmer 2 / 10,8


• Bad/WC / 5,3m²


• WC / 1,6m²


• Flur / 5,7m²


• Vorraum / 5,3m²


• Abstellraum / 1,3m²


• Terrasse / 40,5m²


• Garten / 140m²


• Kellerabteil / 5m²

Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, einen Parkplatz vor dem Haus oder in der Tiefgarage zu erwerben. 

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024120111183776290202025ec