Exklusive Gartenwohnung in Toplage nahe LKH – Neubau mit zwei Terrassen & Garagenplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 55,60 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger und begehrter Lage nahe dem LKH. Das moderne Wohnkonzept besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Zwei sonnige Terrassen und ein ca. 100 m² großer Eigengarten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl – perfekt für Genießer, Paare oder Singles mit Anspruch.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC, ein stilvolles Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche mit Weinkühlschrank und eleganter Kochinsel. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein praktisches Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage überzeugt: In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl das LKH als auch Supermärkte, Cafés und die Straßenbahn- sowie Bushaltestellen. Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten – Spaziergänge im Grünen starten direkt vor der Haustür.

Highlights auf einen Blick

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  Neubauwohnung (Baujahr 2019) mit ca. 55,60 m² Wohnfläche

  
  


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  Zwei Terrassen - 20,22 m² und 9,20 m²

  
  


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  Ca. 100 m² großer Eigengarten – ideal zum Entspannen oder Gärtnern

  
  


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  Großzügiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und Kochinsel

  
  


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  Eigener Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive

  
  


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  Ruhige, grüne Wohnlage nahe dem LKH

  
  


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  Top-Infrastruktur: Nahversorger, Bus und Straßenbahn in wenigen Gehminuten erreichbar

  
  


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  Freizeit & Natur direkt vor der Tür – perfekte Lebensqualität

  
  

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Infrastruktur / Entfernungen

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025052711243923876a090c30a