Ruhiges Familienhaus mit zwei Wohneinheiten und ca. 1 Ha Grund!

8072 Sankt Ulrich am Waasen, Steiermark

Ruhiges Familienhaus mit zwei Wohneinheiten und ca. 1 Ha Grund!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein Zuhause, das Freiheit und Privatsphäre vereint! Dieses großzügige Haus in Sankt Ulrich am Waasen liegt in absoluter Ruhelage, fernab von neugierigen Blicken. Umgeben von ca. 1 Hektar Grundstück, bietet es Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort inmitten der Natur.



 



Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob entspannte Stunden im Garten, ausgedehnte Spaziergänge auf Ihrem eigenen Grundstück oder gesellige Abende auf der Terrasse – dieses Anwesen bietet Raum für Ihre persönlichen Träume.



 



Dieses Objekt ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und gliedert sich in zwei ca. 83m² und ca. 170 m² Wohnungen. Die beiden Einheiten haben jeweils einen separaten Zugang, können aber auch verbunden werden. Das Haus ist teilweise unterkellert.



 



Die durchdachte Raumaufteilung und die helle, einladende Atmosphäre machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder alle, die nach Weite und Unabhängigkeit suchen. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus Komfort, Natur und Privatsphäre!



 



Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark



Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2025032416173965915d7b34576

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 549.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1974
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    43.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    253m²
  • Nutzfläche
    312m²
  • Grundstücksfläche
    9.635m²
  • Gartenfläche
    9.300m²
  • Kellerfläche
    59m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    50m²
  • Zimmer
    6.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Kompagnon Immobilien GmbH

Herr Daniel Egyed

Immobilien Informationen

549.000,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
253m2
Wohnfläche
312m2
Nutzfläche
59m2
Kellerfläche
9.635m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB