PROVISIONSFREI : Schönes Zuhause mit 4 Schlafzimmer und sonnigem Eigengarten - INKLUSIVE DOPPELCARPORT

Suchen Sie nach einem Rückzugsort abseits der Hektik der Stadt, wo Ruhe und Natur auf Sie warten?

 

Dann ist diese Doppelhaushälfte in Heiligenkreuz am Waasen genau das, was Sie suchen! Auf rund 114 m² bietet das Haus nicht nur genügend Raum für eine ganze Familie, sondern garantiert durch die durchdachte Raumaufteilung auch viel Privatsphäre für jeden einzelnen Bewohner. Besonders attraktiv: Dank der kürzlichen Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es in Ihr ganz persönliches Zuhause zu verwandeln.

 

Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Auf der Terrasse können Sie den Blick auf die wunderschöne Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze direkt neben dem Haus zur Verfügung.

 

Neben der tollen Lage und großzügigen Fläche besticht das Haus auch durch seine moderne Ausstattung. Großformatige Fliesen und edles Eichen-Parkett sorgen für ein gemütliches Ambiente, während eine Fußbodenheizung an kalten Tagen für wohltuende Wärme sorgt (Heizung: Luftwärmepumpe). Die offene Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und ist der ideale Treffpunkt für gesellige Stunden mit der Familie.

 

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, einem zweiten WC, einer Badewanne und einer Dusche – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

 

Lage:

Das Ortszentrum von Heiligenkreuz (Marktplatz) ist nur ca. 1,5 km entfernt und bequem über den Rad- und Gehweg zu erreichen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. Die Volksschule ist etwa 2,1 km entfernt, der Kindergarten ca. 1,7 km. Die Neue Mittelschule liegt rund 2,2 km entfernt. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 1,6 km Entfernung.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Autobahnanschluss <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250204092035186fe5c5e59be