*STARTERWOHNUNG* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe vom Bahnhof

8111 Judendorf, Steiermark

*STARTERWOHNUNG* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe vom Bahnhof

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Stock in Judendorf in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet. 



Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:




  • Vorraum, von welchem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind

  • Küche mit sämtlichen Einbaugeräten

  • ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • ein weiteres Zimmer

  • Abstellraum

  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

  • separates WC

  • 6 m² großer Balkon mit Blick auf die Wallfahrtskirche Maria Straßengel



 



Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. 



Die Markise auf dem Balkon spendet vor allem im Sommer angenehmen Schatten. 



Highlights:




  • durchdachte Aufteilung

  • Balkon mit schönem Ausblick und Markise

  • perfekte Lage mit sehr guter Anbindung nach Graz und top Infrastruktur

  • Preiswert und leistbar



 



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202504142021451512a56362cd6

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 119.000,00
  • Betriebskosten
    € 118,37 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    132.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.92
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    57m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH

Herr Christian Regenspurger

Immobilien Informationen

119.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
E
HWB

Immobilien Anhänge