___LUXUSRÄUME___ Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Garage und Keller in Unterpremstätten

___ EXKLUSIVER FAMILIENTRAUM IN PREMSTÄTTEN ___

 

Dieses luxuriöse Zuhause bietet Ihnen ein unvergleichbares Wohnerlebnis! Auf einer Wohnfläche von rd. 150m² haben Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Genießen.

 

Im Erdgeschoß ist der sehr helle Wohnkochessbereich gelegen, welcher über eine hochwertige Markenküche samt Kochinsel verfügt und dank der großen Fensterflächen einen fließenden Übergang zum Eigengarten schafft. Über die verglaste Schiebetür gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, welche auch an regnerischen Tagen dank der Überdachung genutzt werden kann. Im Garten befindet sich ein Swimming Pool (Aufstellpool), welcher insbesondere Kindern Spaß im Garten garantiert. Da dieser von einer hohen Hecke umzäunt ist, genießen Sie absolute Privatsphäre. Auch die Grillmeister unter Ihnen werden hier glücklich werden - denn ein gemauerter Grillkamin ist im Garten vorhanden und wird mitverkauft. 

Neben dem sehr geräumigen Wohnkochessbereich befinden sich im Erdgeschoß auch ein Badezimmer inklusive WC sowie ein Zimmer, welches beispielsweise als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Im Obergeschoß verfügt das Luxushaus über drei weitere Schlafzimmer, welche allesamt sehr geräumig gestaltet sind. Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Extra-WC sind ebenso auf dieser Ebene vorhanden. 

 

Sie legen großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung? Dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen - denn dieses Haus verfügt nicht nur über eine Alarmanlage, einen vorbereiteten Kaminanschluss, ein elektrisches Einfahrtstor, einen Netzwerkanschluss sowie SAT-Anschluss in jedem Raum und eine Fußbodenheizung, sondern wird auch mit einer Luftwärmepumpe beheizt und genießt somit sehr niedrige monatliche Kosten. Das gesamte Haus ist in Massivbauweise errichtet, wobei die Außenwände aus 50er-Ziegel bestehen und somit für ein unvergleichbares Raumgefühl sorgen. 

 

Sie benötigen viel Stauraum? Dieses Haus ist fast gänzlich unterkellert und bietet Ihnen drei sehr geräumige Zimmer (samt Oberlicht-Fenster). Außerdem ist im Erdgeschoß eine Garage gelegen, wobei weitere zwei überdachte Stellplätze im Außenbereich vorhanden sind.

 

Insbesondere die absolute Ruhelage punktet - und dennoch genießen Sie Nähe zum Ortszentrum. Nahversorger, ein Ärztezentrum sowie Bildungseinrichtungen und Kindergarten (Distanz: rd. 500m) sind in kürzester Zeit erreichbar. 

 

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details von diesem schönen Zuhause zu erzählen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240409104306312d72b0104a9