TRAUMHAFTER FERNBLICK: Schönes Grundstück mit hoher Baudichte - Laßnitzhöhe!

8301 Laßnitzhöhe, Steiermark

TRAUMHAFTER FERNBLICK: Schönes Grundstück mit hoher Baudichte - Laßnitzhöhe!

Objektbeschreibung

Sie suchen ein sonniges Grundstück mit guter Infrastruktur, um Ihren Traum vom Eigenheim oder Ihr Projekt endlich wahr werden zu lassen? Dann verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Baugrund zum Spitzenpreis von € 133.000,- zu erwerben! 



 



In sonniger Südwest-Hanglage in der begehrten Gemeinde Lassnitzhöhe, mit einer Gesamtfläche von 836 m² und einem Anteil von 1/12 an der kürzlich asphaltierten Zufahrtsstraße (Gesamtfläche 1204 m²), bietet dieses Grundstück zahlreiche Vorzüge.



 



**Eckdaten des Grundstücks:**



- **Baudichte:** 0,2-0,8

- **Nutzung:** Bauland - Wohnen Allgemein (WA)

- **Anschlüsse:** Alle notwendigen Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) sind an den Grundstücksgrenzen vorhanden.

- **Zufahrtsmöglichkeiten:** Zusätzlich zur asphaltierten Zufahrt besteht eine weitere Zufahrtsmöglichkeit über einen Servitutsweg.

- **Bodengutachten:** Bereits vorhanden.

- **Grundverkehrsgesetz:** Lassnitzhöhe ist keine Vorbehaltsgemeinde gemäß §14 Stmk. Grundverkehrsgesetz.

- **Bebauungsplan:** Vorhanden.

- **Infrastruktur:** Hervorragend! 

  - Nächste Bushaltestelle: ca. 500 m entfernt mit Direktverbindung zum Jakominiplatz, Graz.

  - Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa): Nur 700 m entfernt.

  - Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in der Nähe.



Dieses Grundstück vereint Natur und urbanes Leben auf perfekte Weise und bietet Ihnen eine idealen Ort für Ihren Traum vom Eigenheim.



 



**Interesse geweckt?**



 



Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zu dieser einzigartigen Liegenschaft zu. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter:



**E-Mail:** office@immotektur.at  

**Telefon:** 0660 6363464  



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2024100315230515925bb2f0291

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 133.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
  • Grundstücksfläche
    836m²

Makler Kontakt

immotektur e.U.

Frau Dipl.-Ing. Anela Nuic

Immobilien Informationen

133.000,00
Kaufpreis
836m2
Grundstück
0
Garage