Provisionsfrei!!! 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon und 2 Garagenstellplätzen in Kalsdorf

Gemütliches Wohnen mit Balkon - Nähe Graz

Diese helle Wohnung bietet auf 79,22 m² genügend Platz für Komfort und Entspannung. Der großzügige Balkon mit 17,50 m² Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort, während ein Vorraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss praktische Annehmlichkeiten bieten.

Die Wohnung wird per Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.

Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit der ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Graz zu verzichten.

Lage:

Die öffentlichen Verkehrsmittel entlang der B67 (Richtung Graz oder Richtung Süden) sind innerhalb von 2-3 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt A9/Wundschuh ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Der Nahversorger Spar und der Kindergarten Süd sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Drogeriemärkte, Sportzentren, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich alle im Umkreis von 1,0-1,5 km von der Wohnhausanlage.

 

Kaufpreis inklusive zwei Tiefgaragenstellplätze:

• Endverbraucher: EUR 363.717,00


• Anleger-Nettopreis: EUR 300.692,00

 

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202403221626162064a0be86865