Provisionsfrei!!! 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon und 2 Garagenstellplätzen in Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark
Provisionsfrei!!! 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon und 2 Garagenstellplätzen in Kalsdorf
Objektbeschreibung
Gemütliches Wohnen mit Balkon - Nähe Graz
Diese helle Wohnung bietet auf 71,18 m² genügend Platz für Komfort und Entspannung. Der großzügige Balkon mit 17,50 m² Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden.
Ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort, während ein Vorraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss praktische Annehmlichkeiten bieten.
Die Wohnung wird per Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.
Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit der ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Graz zu verzichten.
Lage:
Die öffentlichen Verkehrsmittel entlang der B67 (Richtung Graz oder Richtung Süden) sind innerhalb von 2-3 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt A9/Wundschuh ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Der Nahversorger Spar und der Kindergarten Süd sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Drogeriemärkte, Sportzentren, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich alle im Umkreis von 1,0-1,5 km von der Wohnhausanlage.
Kaufpreis inklusive zwei Tiefgaragenstellplätze:
- Endverbraucher: EUR 334.665,00
- Anleger-Nettopreis: EUR 276.674,00
Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC2024031414284275206aa135c7b
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Great Sales GmbH - Immobilienvermittlung
Herr Oliver Sgerm