Ruhige Familienwohnung mit Garten und 2 Carports!

8410 Wildon, Steiermark

Ruhige Familienwohnung mit Garten und 2 Carports!

Objektbeschreibung

Diese elegante, rund 125 m² große 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem bestens durchdachten Grundriss und einem charmanten Garten. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügigen Raum, Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.



 



Verbringen Sie entspannte Sommerabende im Garten, während Ihre Kinder ungestört spielen, oder genießen Sie dort gemütliche Grillabende mit Freunden ganz ohne störenden Straßenlärm und mit viel Privatsphäre.



Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume.



Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit Essbereich und das angrenzende, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum freundlichen Garten. Dank großer Fensterflächen wird dieser Bereich von zwei Seiten natürlich belichtet und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Alle Räume sind separat begehbar und bieten damit höchste Wohnqualität.

 



Zwei Carport-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind im Preis bereits inkludiert. 





Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 792 4717, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark.





Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202511241846299556c3d60459a

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 285.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • Baujahr
    1965
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    41.33 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.58
  • Klasse fGEE
    A+
Flächen
  • Wohnfläche
    125m²
  • Gartenfläche
    70m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Kompagnon Immobilien GmbH

Herr Daniel Egyed

Immobilien Informationen

285.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
125m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
MODERNISIERT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge