Traumhaus in Gabersdorf: 188m² neuwertiges Wohnvergnügen mit Terrasse, Garage & hochwertiger Ausstattung für 599.000€!

8430 Leibnitz, Steiermark

Traumhaus in Gabersdorf: 188m² neuwertiges Wohnvergnügen mit Terrasse, Garage & hochwertiger Ausstattung für 599.000€!

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein neuwertiges Haus, in das Sie sofort einziehen können? 



Dieses Haus würde mit vielen durchdachten Details ausgestattet.



Auf insgesamt 268m² Nutzfläche finden auch größere Familien ausreichend Platz. 



Hier finden Sie einen großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Koch-Essbereich, mit einem Kachelofen. 4 klimatisierte Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer, 2 Bäder, Technik, Lager, Wäsche- und Trainigsraum im Keller, Doppelgarage mit direkten Kellerzugang, Stahlbeckenpool von Cranpool, Gartenhaus (Werkstätte), Gewächshaus uvm.



Eine Photovoltaikanlage reduziert Ihre Stromkosten.



 



Ein Video zum Objekt finden Sie im Anhang.



Eckdaten:




  • 188m² Wohnfläche

  • 88m² beheizter Keller (Fitnessraum)

  • 268m² Nutzfläche

  • Kachelofen

  • beheizte Whirlpool Badewanne

  • 60m² Sonnenterrasse mit einem Steinboden und elektrischer, beleuchteter Beschattung

  • Vollwärmeschutz 2017

  • Cranpool 7,2 x 3,7m² mit Stahlbecken 2016

  • gepflegte Außenanlage mit Hochbeeten

  • Photovoltaik 2015 mit neuem Speicher 2015/2021

  • Pelletheizung 2015 mit Pufferspeicher 2018

  • Wasserenthärtungsanlage

  • Klimaanlage in allen Wohnräumen

  • Doppelgarage mit Kellerabgang

  • zentrale Staubsaugeranlage

  • Hebeschiebetüren

  • Wäscheschacht

  • komplett eingezäunt



Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.



Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20241020180147909b95be9c3f3

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Swimmingpool
Kosten
  • Kaufpreis
    € 599.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2007
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    54.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.76
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    188m²
  • Grundstücksfläche
    869m²
  • Kellerfläche
    88m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    60m²
  • Zimmer
    6
  • Sep. WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immostern Service GmbH

Frau Renate Hengsberger

Immobilien Informationen

599.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
188m2
Wohnfläche
88m2
Kellerfläche
869m2
Grundstück
2
WC
1
Garage
NEUWERTIG
Zustand
C
HWB