Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundersdorf - 8511 St. Stefan o. Stainz – Ihr neues Zuhause!

8511 Gundersdorf, Steiermark

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gundersdorf - 8511 St. Stefan o. Stainz – Ihr neues Zuhause!

Objektbeschreibung

 



Diese sonnige und einladende Wohnung in einem 4-Parteien-Haus mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet eine ideale Wohnfläche für Familien oder Paare.



Die Highlights der Wohnung:




  • 3 helle Zimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Schrankraum

  • Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Weitsicht einlädt

  • Gut ausgestattete Einbauküche, die bereits teilmöbliert ist

  • Badezimmer mit Wanne

  • Abstellraum

  • Praktische Garage mit integriertem Werkraum, ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Stauraum

  • Zusätzlicher Stellplatz



Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die hervorragende Aussicht. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage, dennoch sind alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren!



Vollwertig ausgestattete Einbauküche-weitere Möbel nach Vereinbarung.



Die Hausverwaltung und Reinigung wird selbständig erledigt, es gibt auch eine jährliche Eigentümerversammlung.



2025 werden noch mit Kostenbeteiligung sämtliche Balkone neu gestrichen.



Top Verkehrsanbindung, in nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A2, in 10 min die Marktgemeinde Stainz.



Ist Ihr Interesse geweckt, melden Sie sich gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.



 



 



 



 



 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20250526083937791358649ffcf

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 235.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2003
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    56 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.33
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Wohnfläche
    90m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    11m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Immostern Service GmbH Consulting Tower

Frau Renate Hengsberger

Immobilien Informationen

235.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
NEUWERTIG
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge