Neue und moderne Gartenwohnung in Groß St. Florian - Erstbezug! Blick ins Grüne!

Sie können sofort einziehen! Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger!

Optimal für Zugpendler, die Koralmbahn ist rasch erreichbar.

Sie suchen ein nettes Eigenheim mit einem eigenen Garten?  Nur mehr diese Wohnung verfügbar!

Nahe an der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg, in einer kleinen, ruhigen und überschaubaren Wohnanlage im Grünen finden Sie diesen wunderschönen Ausblick.

In diesem Gebäude befinden sich nur 3 Wohneinheiten und diese herrliche Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76m², einer unverbaubaren Aussicht und einem Gartenanteil von  359m² könnte ab sofort Ihnen gehören.

Modernste Technik mit einer Luftwärmepumpe, sowie eine Photovoltaikanlage für die Warmwasserversorgung, sorgen für niedrige Betriebskosten.

Die gesamte Anlage, gebaut mit Ziegel wird ausschließlich von heimischen Betrieben erstellt. InStyle Haus bürgt für Qualität.

Gerne senden wir Ihnen die Bau-und Leistungsbeschreibung zu. 

Die Eckdaten für Sie:

• ca. 76m² Wohnfläche 


• ca. 350m² Gartenanteil


• ca. 20m² Terrasse mit Steinplatten


• Koch-Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse


• 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse


• Badezimmer mit barrierefreier Dusche


• Toilette 


• Vorraum 


• Abstellraum


• Kellersatzraum  Aufpreis


• 2 Stellplätze Carport Aufpreis

Ausstattung:

• Parkett Landhausdiele


• moderne Fliesen in grauer Steinoptik


• Photovoltaik für die Warmwasseraufbereitung


• Luftwärmepumpe

Gerne vernetzen wir Sie auch mit einem Finanzierungsberater um eine mögliche Kaufentscheidung zu erleichtern.

Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionsfrei für den Käufer!

 

Energieausweis

• HWB B, 45.7 kWh/m²a


• fGEE A+, 0,75

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20240722224019557a6ef7d4f06