Sonniges Wohnerlebnis in kinderfreundlicher Lage!

8572 Bärnbach, Steiermark

Sonniges Wohnerlebnis in kinderfreundlicher Lage!

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Haus überzeugt mit einem harmonischen Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung, gemütlichem Ambiente und individueller Note. Die gelungene Sanierung schafft ein behagliches Wohngefühl. Perfekt für alle, die mehr als nur ein Haus suchen, sondern einen Ort zum Ankommen und Bleiben.



 



Auf rund fünf gut geschnittene, helle Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Platz für Familienleben als auch für Rückzugsorte schafft. Ob Home-Office, Kinderzimmer oder kreativer Raum – hier haben Ihre Wohnideen freien Lauf.



Der großzügige Garten ist ein kleines Paradies für Groß und Klein: viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie den Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende mit Freunden, während die praktische Gartenhütte alles ordentlich verstaut, was draußen gebraucht wird.



Ein überdachter Carport schützt Ihr Auto zuverlässig vor Wind und Wetter. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.



 



Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark



Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250604124053898547d8bcbac

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 355.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • Baujahr
    1967
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    245 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.74
  • Klasse fGEE
    E
Flächen
  • Wohnfläche
    156m²
  • Nutzfläche
    188m²
  • Grundstücksfläche
    757m²
  • Kellerfläche
    30m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    40m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    5
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Kompagnon Immobilien GmbH

Herr Daniel Egyed

Immobilien Informationen

355.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
156m2
Wohnfläche
188m2
Nutzfläche
30m2
Kellerfläche
757m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
MODERNISIERT
Zustand
F
HWB