Großzügige Liegenschaft in Mitterdorf mit 2 Häusern - Ihr neues Wohnparadies!

Diese einzigartige Liegenschaft in Mitterdorf bietet zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück, das viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Genießen Sie die sonnige Süd-West-Ausrichtung und den unverbaubaren Blick in die malerische Umgebung.

Haus 1:

• Baujahr: ca. 1986


• Wohnfläche: ca. 140 m² - ideal für Familien!


• Keller: Voll unterkellert


• Ausstattung: Terrasse und Balkon (Westseitig)


• Zustand: Etwas modernisierungsbedürftig

Haus 2:

• Altbestand: ca. 80-100 Jahre alt


• Wohnfläche: ca. 80 m²


• Zustand: Sanierungsbedürftig

Heizung:

• Art: Zentralheizung mit Gas


• Status: Defekt, muss erneuert werden

Highlights:

• Grundstück: Großes, teilbares Grundstück – ideal für zwei Familien


• Parkmöglichkeiten: Doppelcarport


• Zusätzlicher Stauraum: Geräumige Holzhütte


• Garten: Eigener Teich im großen Garten

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer leicht erhöhten Lage in Mitterdorf, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Blick bietet, sondern auch Ruhe und Abgeschiedenheit. Die Ausrichtung nach Süd-West garantiert sonnige Stunden und ein angenehmes Wohnklima.

Potenzial:

Dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenprojekt oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der Altbestand kann liebevoll saniert und das modernisierungsbedürftige Haus individuell gestaltet werden. Die großzügige Grundstücksfläche erlaubt es Ihnen zudem, weitere Bauvorhaben zu realisieren oder den Garten in eine Oase der Erholung zu verwandeln.

Fazit:

Dieses Anwesen in Mitterdorf ist eine einmalige Gelegenheit für kreative Köpfe und Naturliebhaber. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Wohnparadies zu schaffen und die Ruhe sowie den unverbaubaren Blick dieser besonderen Lage zu genießen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853

Da da Haus derzeit noch geräumt wird sind noch nciht mehr Fotos verfügbar!

 

 

 

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240521110432506eb0d39c438