Mürzzuschlag: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Ausblick ins Grüne! Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage!

 

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden und investieren Sie statt Miete in Eigentum! 

 

Diese ca. 75 m2 große gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung ist situiert im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienwohnhauses, welches ca. 1974 in Massivbauweise errichtet wurde.

Vom Vorbesitzer wurden 2fach verglaste Holzfenster und die Balkontür eingebaut.

Ebenso wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert und die Böden neu verfliest - diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist in jedem Zimmer separat steuerbar.

 

Die Raumaufteilung im Detail:

Vorraum

Wohnzimmer 

2 Zimmer

Küche 

Bad

WC 

Abstellraum

 

Aufgrund der guten Raumaufteilung können Sie jedes Zimmer vom Vorraum aus betreten.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne das helle großzügige Wohnzimmer (ca. 21 m2) mit direktem Zugang zur ca. 6 m2 großen Loggia.

Diese ist mit einer Markiese ausgestattet, sodaß Sie es sich auch an warmen Sommertagen dort gemütlich machen und die schöne Aussicht ins Grüne genießen können.

Entspannen Sie bei Ihrem Frühstückskaffee oder lassen Sie bei einem guten Glas Wein oder kühlen Bier den Tag angenehm ausklingen.

Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer - oder Büro - je nach Bedarf - bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. 

Die neuwertige Einbauküche mit Herd/Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler ist hervorragend geeignet, um für Ihre Liebsten köstliche Speisen zuzubereiten.  

Das gepflegte Badezimmer wurde laut den jetzigen Eigentümern ca. 2018 renoviert und ist mit Badewanne inklusive Duschwand, Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank sowie Sprossenheizkörper ausgestattet, das WC ist separat.

 

Ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Garagenstellplatz runden das Angebot dieser gemütlichen Eigentumswohnung zu einem wirklich fairen Preis ab.  

Zur Allgemeinnutzung gibt es im Keller eine Waschküche mit Trockenraum und einen Fahrradkeller. 

Die Kosten für die komplette Objektbetreuung inklusive Sommer- und Winterdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten. 

 

 

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst - dies könnte Ihr neues gemütliches Zuhause sein! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240703112422599b7f4a5f0f5