Erstbezug nach Renovierung – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Niklasdorf

Diese charmante Wohnung mit 73 m² Wohnfläche wurde hochwertig renoviert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Sie überzeugt durch helle, freundliche Räume, moderne Sanitärausstattung und eine großzügige Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

• 
  

  Vorraum: Großzügig, ideal für Garderobe und Stauraum

  
  


• 
  

  Wohnzimmer & Schlafzimmer: Helle, freundliche Räume mit Radiatoren

  
  


• 
  

  Bad: Modern ausgestattet

  
  


• 
  

  WC: Separat

  
  


• 
  

  Küche: Noch nicht eingerichtet – Platz für individuelle Gestaltung

  
  


• 
  

  Loggia: Für entspannte Momente im Freien

  
  


• 
  

  Garage & Kellerabteil: Bequem inkludiert

  
  

Ausstattung & Betriebskosten:

• 
  

  Heizung über Fernwärme

  
  


• 
  

  Niedrige Betriebskosten: 234,14 € inkl. Heizung

  
  


• 
  

  Sofort bezugsbereit

  
  

Lage & Infrastruktur:

• 
  

  Penny Markt: 300 m / 4 Min. zu Fuß

  
  


• 
  

  Polizeistation Niklasdorf: direkt nebenan

  
  


• 
  

  Apotheke: 600 m / 7 Min. zu Fuß

  
  


• 
  

  Bahnhof Niklasdorf: 850 m / 10 Min. zu Fuß

  
  


• 
  

  Stadtzentrum Leoben: 10 Min. mit dem Auto

  
  

Besonderheiten:

• 
  

  Gestaltungsspielraum in der Küche

  
  


• 
  

  Loggia und Garage inklusive

  
  


• 
  

  Moderne Renovierung – Erstbezug

  
  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20260115134753940ebf767d19f