Knittelfeld: familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage!

Einfamilienhaus in zentraler Lage in Knittelfeld mit ca 118 m2 Wohnfläche

Adresse: Freitheitsallee 22, 8720 Knittelfeld

Grundstücksgröße: 739 m²

Wohnfläche: ca. 118 m²

Baujahr: ca. 1955

Heizung: Fernwärme (seit ca. 1985)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Knittelfeld. Das ca. 1955 erbaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche. Das ebenerdige Grundstück mit 739 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für einen Garten, Freizeitflächen oder eine individuelle Gestaltung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (ca. 58 m²):

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  Vorraum

  
  


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  Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 33 m²) mit einer großen Fensterfront und viel Tageslicht

  
  


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  Küche mit praktischem Abstellraum

  
  


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  Separates WC

  
  

Obergeschoss (ca. 60 m²):

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  Flur

  
  


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  Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC

  
  


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  1 geräumiges Schlafzimmer

  
  


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  2 Zimmer, eignen sich perfekt als Kinderzimmer und Büro

  
  


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  1 Abstellraum

  
  

Keller (ca. 55 m²):

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  Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten

  
  

Zusätzliche Ausstattung

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  Garage: Massiv gemauerte Garage mit elektrischem Tor (ca. 18 m²)

  
  


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  Grundstück: Ebenflächig und vielseitig nutzbar, ideal für Gartenfreunde oder Freizeitgestaltung

  
  


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  Fernwärme-Heizung: Effizient und umweltfreundlich (seit ca. 1985)

  
  

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Knittelfeld und besticht durch seine zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist hervorragend.

Fazit: nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ausgezeichneter Lage zu erwerben!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503181227321058d343f0de6