Zeltweg: *** Neuer Preis*** Für Singles oder Pärchen: gemütliche, leistbare 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung

Diese ca. 60 m2 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1938 (lt. vorigem Eigentümer) in Ziegelmassivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Sie eignet sich bestens als Starterwohnung für Singles oder Pärchen oder als attraktive Anlage. 

Vom vorigen Eigentümer wurden ca. 1996 Fenster und Rolläden getauscht sowie die Fassade erneuert.

Ca. 2000 wurde das Dach saniert und die Gaszentralheizung installiert.

Vom jetzigen Eigentümer wurden 2023 neue Laminatböden verlegt und die komplette Wohnung ausgemalen.

 

Zur Raumaufteilung:

Vorraum

Küche mit Wohn/Eßbereich

2 Zimmer 

Bad 

WC

 

Vom Vorraum gelangen Sie in die Küche mit Wohn/Eßbereich - diese können Sie noch selbst nach eigenen Ideen gestalten.

Aufgrund der großen Dachflächenfenster strahlt die gesamte Wohnung eine helle freundliche Atmosphäre aus.

Das gepflegte Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat.

 

Der Garten und Kinderspielplatz steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere nicht zugewiesene Parkplätze.

 

 

Fazit: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung mit attraktivem Preis/Leistungsverhältnis! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2024061314555135061c71c7f97