Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung – sofort beziehbar!

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit praktischer Raumaufteilung und bietet ein Zuhause, das auf Anhieb überzeugt. Auf rund 71 m² erwartet Sie ein helles und freundlich gestaltetes Ambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf solide Qualität und sofortige Verfügbarkeit legen.

Die Räume präsentieren sich lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als attraktive Anlageimmobilie – hier finden Sie eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter und Potenzial. Durch die sofortige Bezugsfähigkeit ist ein rascher Einzug oder eine unkomplizierte Weitervermietung jederzeit möglich.

Raumaufteilung und Ausstattung

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  Küche mit möblierter Einbauküche

  
  


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  Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  
  


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  Zwei Schlafzimmer

  
  


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  Badezimmer mit Dusche

  
  


• 
  

  WC

  
  


• 
  

  Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss

  
  


• 
  

  Balkon mit zusätzlichem Abstellraum

  
  


• 
  

  Kellerabteil

  
  


• 
  

  Überdachtes Carport inklusive

  
  


• 
  

  Beheizung über Fernwärme

  
  

Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist sofort beziehbar – ideal für Eigennutzer oder Anleger.

Besonderheiten

• 
  

  Gepflegter Gesamtzustand

  
  


• 
  

  Balkon mit Stauraum und schöner Aussicht

  
  


• 
  

  möblierte Übernahme möglich

  
  


• 
  

  Zentralheizung mittels Fernwärme

  
  


• 
  

  Carport und Kellerabteil

  
  


• 
  

  Sofortige Übergabe möglich

  
  


• 
  

  Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

  
  

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <7.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <3.750m
Flughafen <6.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251015172545961dfedc1aa57