Einziehen und Wohlfühlen - Moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 90m² in Innsbruck

Ruhelage trifft modernen Komfort – 4-Zimmer Eigentumswohnung in der Höttinger Au, Innsbruck

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene, großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung in der begehrten Höttinger Au in Innsbruck.

Highlights der Wohnung:

• Große nach Westen ausgerichtete Loggia (15 m²) mit Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang – ideal für entspannte Stunden im Freien.


• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe.


• Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia – ideal für gesellige Stunden.


• Moderne Miele-Küche mit Fenster und allen Geräten, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.


• Badezimmer mit Fenster, Regendusche, Badewanne und Waschtisch – ausgestattet mit einer modernen Fototapete für ein heimeliges Ambiente.


• Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.


• Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.


• Zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250206082659174718142e797