NEU - Exklusive Stadtwohnung in Top-Lage von Innsbruck - Ideal für Singles oder Paare!

ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Innsbruck in Tirol! Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung zum Kauf an, die alles hat, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der begehrten Gegend von Innsbruck.

Mit einer Fläche von 45m² und 2 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight dieser Immobilie ist die vollständige Sanierung, die erst kürzlich abgeschlossen wurde. Die Wohnung erstrahlt nun in neuem Glanz und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie haben die Möglichkeit, mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Bahnhof schnell und bequem in alle Richtungen zu gelangen. So erreichen Sie problemlos die Innenstadt von Innsbruck oder die umliegenden Städte und Dörfer. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist.

In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für einen stressfreien Alltag benötigen. Dazu zählen unter anderem Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch für die höhere Bildung ist gesorgt, da sich in der Umgebung eine Universität und eine Höhere Schule befinden.

Die Wohnung selbst bietet Ihnen ein helles und freundliches Wohnambiente. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. 

Trotz der zentralen Lage im quirligen Innsbruck, wird durch die Ausrichtung der Wohnung in den charmanten Innenhof, der Eindruck einer Oase der Ruhe erweckt.  

Die Vorteile dieser Immobilie:

• Wohnfläche ca. 45 m²


• im 1. Obergeschoß mit Lift 


• guter Grundriss, WG geeignet


• Sanierung 2009


• sehr gute Infrastruktur


• elektrische Fußbodenheizung im Bad 


• Beheizung über Gas mit Radiatoren

Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind sicher, dass Sie von dieser Wohnung begeistert sein werden. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Traum Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240619120525842cb90f5fb9b