Rarität: Liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innsbruck

Lage:

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt im Herzen von Innsbruck.

Dank ihrer zentralen Lage bietet sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Beschreibung:

Auf rund 81 m² erwarten Sie gleich drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, eine eigenständige Küche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Südausrichtung sorgt für helle und freundliche Räume, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.

Zustand und Ausstattung:

Ihr neues Zuhause vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine zentrale Lage legen.

Ursprünglich um ca.1750 errichtet, wurde die Wohnung 2003 überwiegend entkernt und liebevoll modernisiert.

Decken und Außenmauern (teilweise) wurden erneuert. Die gesamte Elektrik, Heizung, Sanitär und Fenster wurden auf den modernen Stand der Technik gebracht.

In den Wohn- & Schlafräumen befinden sich hochwertige Akazien-Echtholzparkettböden. In der Küche, sowie im Gang und im Sanitärbereich wurden robuste, moderne Fliesen verlegt.

Infrastruktur:

Sehr Gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Klinik, Universität, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fazit:

+ zentrale Lage

+ sehr gepflegter Zustand in historischem Gebäude

+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Kerngebiet)

+ sofort bezugsfähig

Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage.

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Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024120512450048490f39dfbe6