THAUR ! Unbebautes Grundstück in sonniger Lage zu verkaufen

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt.

 

In sonniger Lage in der Nähe des Sportplatzes in Thaur gelangt dieses, perfekt nach Süden und Westen ausgerichtete, ca. 650 m² große Grundstück zum Verkauf.

Der optimale rechteckige Schnitt des Bauplatzes, die Widmung als Allgemeines Mischgebiet (Gewerbe und/oder Wohnen) und eine Zufahrtsmöglichkeit von 3 Seiten,

lassen viel Spielraum zur Planung eines großzügigen Einfamilienhauses sowie eines Doppelhauses oder eines Immobilienprojektes mit einer Nettonutzfläche von ca. 325m².

 

Bei einem unverbindlichen persönlichen Termin können alle offenen Fragen geklärt und natürlich das Grundstück besichtigt werden.

Gerne übermittle ich Ihnen nähere Informationen zum Grundstück und zur Bebaubarkeit per E-Mail.

 

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Mit freundlichen Grüßen,

 

Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing

Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung,

GRITSCH Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo

 

Courtagepassus:

Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein wirtschaftliches Naheverhältnis liegt vor.

Kaufnebenkosten laut Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr,

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5 % zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft laut Anwaltstarif zzgl. Barauslagen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241021121917277d135921a6d