WATTENS ! Schöne Gartenwohnung mit eigener Garagenbox

6112 Wattens, Tirol

WATTENS ! Schöne Gartenwohnung mit eigener Garagenbox

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,



 



vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Kaufobjekt !



In ruhiger Lage, unweit des Zentrums von Wattens entfernt, gelangt diese traumhafte, ca. 96m² große 3 - Zimmer Maisonetten-Gartenwohnung ab sofort zum Verkauf !



Die moderne Wohnung überzeugt durch die gehobene Aussattung wie die vollausgestattete hochwertige Einbauküche, den großen Wohn-Essbereich, sowie einen Fernwärmeanschluss uvm.



Eine eigene geräumige Garagenbox mit elektischen Tor, ein weiterer freier PKW Stellplatz, ein Kellerabteil und ein eigener Garten mit überdachter Terrasse runden das Angebot ab.



 



Gerne schicke ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen zu !



Ein gemeinsamer Besichtigungstermin ist nach terminlicher Vereinbarung gerne jederzeit möglich.



 



Vielen Dank, Mfg



Bmstr. Ing. Matthias Gritsch BSc. Arch



 



Courtagepassus



Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Kaufnebenkosten Lt. Nebenkostenübersicht und Exposé, Mietvertragserrichtungskosten



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024111812530939105bdf9e2ce

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 525.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    30.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.9
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    96m²
  • Lagerfläche
    4m²
  • Gartenfläche
    27m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

GRITSCH Immobilien

Herr Bmstr. Ing. Matthias Gritsch

Immobilien Informationen

525.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
96m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB