"DIE SONNIGE" Wohnung in der grünsten und ökologischsten Oase von Söll

6306 Söll, Tirol

"DIE SONNIGE" Wohnung in der grünsten und ökologischsten Oase von Söll

Objektbeschreibung

Die Dreizimmerwohnung "Die Sonnige"  im ersten Stock ist die perfekte Adresse für alle, die Entspannung und Erholung suchen. Sie bietet Ihnen eine private, grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür. Die begrünte Fassade verleiht dem Gebäude nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Äußeres, sondern trägt auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Das Dach des Hauses ist mit einer vielfältigen Vegetation bedeckt, die zusätzliche Grünfläche bietet und gleichzeitig die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht. Auch der Carport fügt sich harmonisch in das grüne Gesamtkonzept ein und verfügt über ein begrüntes Dach. Elegante Säulen und feines, naturbelassenes Kiefernholz runden die einzigartige Außenarchitektur ab. Die üppige Bepflanzung und die Kletterpflanzen an der Fassade sorgen für eine natürliche Kühlung im Sommer sowie eine Isolation im Winter.



Eine moderne Solaranlage versorgt die Gemeinschaftsräume umweltfreundlich und effizient mit Energie. Profitieren Sie von einer nachhaltigen und zuverlässigen Wärmeversorgung durch das Fernwärmenetz. Für Ihre Elektrofahrzeuge stehen an jedem Parkplatz Ladestationen zur Verfügung, die ein bequemes und umweltfreundliches Aufladen ermöglichen.



Die gesamte Ausstattung erfolgte mit hochwertigen Materialien. Die Panoramafenster bringen die Berge und die herrliche Natur direkt ins Haus und vom Wohn- Essbereich genießen Sie den wunderbaren Ausblick auf die Hohe Salve. 2 großzügige Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Schlaferlebnis und das Bad mit Fenster ist geräumig und mit WC ausgestattet. Diese Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates WC. Das exquisite Daheim bietet auch einen zusätzlichen Abstellraum und natürlich rundet ein Kellerabteil das Angebot ab.



Weitere Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie unter dem nachfolgenden Link:



https://fvw.tirol/index.php



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240923134556698367076c16d

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    27.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A+
  • fGEE
    0.61
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    85m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Eisenmann Immobilien GmbH

Herr Mag. Klaus Hofer

Immobilien Informationen

3
Zimmer
85m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A+
HWB