Neuwertig: Moderne Eleganz - 4-Zimmer Eigentumswohnung in Söll

6306 Söll, Tirol

Neuwertig: Moderne Eleganz - 4-Zimmer Eigentumswohnung in Söll

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Balkonfläche



Diese wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung (mit insgesamt 3 Balkonen) bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die höchsten Komfort und Lebensqualität gewährleisten.




  • Eingangsbereich: Der geräumige Eingangsbereich mit praktischer Garderobe sorgt für einen einladenden Empfang.

  • Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen bietet die Möglichkeit viele entspannende Stunden zu verbringen

  • Küche: Die top modern ausgestattete Küche ist mit einer zusätzlichen Essecke ausgestattet, die Platz für bis 2 Personen bietet. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. An die Küche angeschlossen befindet sich die Sitzecke, wo Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können.

  • Elternschlafzimmer: Das wunderschöne Elternschlafzimmer bietet eine beruhigende Atmosphäre, sodass erholsame Nächte garantiert sind.

  • Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

  • Badezimmer: Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einem Waschtisch und einer großen Dusche ausgestattet – für maximalen Komfort und Tageslicht. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier Platz.

  • WC: Ein separates WC mit Waschbecken rundet das Angebot ab.



Zusatzflächen:




  • Ein TGAP für Ihr Fahrzeug.

  • Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.



Genießen Sie das Leben in dieser familienfreundlichen und gut durchdachten Immobilie! Die insgesamt 3 Balkonflächen bieten zudem einen Rückzugsort im Freien.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202504240909127472312230184

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 595.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    45.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.46
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    109m²
  • Nutzfläche
    119m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    22m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Eisenmann Immobilien GmbH

Herr Mag. Klaus Hofer

Immobilien Informationen

595.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
109m2
Wohnfläche
119m2
Nutzfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB