Attraktive Anlegerwohnung in Kufstein

Attraktive Anlegerwohnung in Kufstein

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG eines im Jahr 2022 neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und profitiert von einer hellen und angenehmen Wohnatmosphäre.

Lage

Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Geschäfte & Dienstleister des täglichen Bedarfs (Interspar, Post, Drogerie Bank, Mpreis, Drogerie etc.) in zwei Gehminuten zu erreichen, Bezirkskrankenhaus Kufstein 3 Autominuten entfernt, Fachhochschule Kufstein, Stadtkern + Bahnhof ca. 15 Minuten zu Fuß

Über die Immobilie

• 67 m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche


• Inkl. neuwertiger Einbauküche + E-Geräte


• Lift, Balkon, Kellerabteil

Die Betriebskosten belaufen sich aktuell monatlich auf 200,00 €. Die Kosten für die Rücklage monatlich auf 50,00 €.

Der Kaufpreis versteht sich netto (exkl. USt) - 395.000 € (5.895 €/m2!)

Exklusiv für Sie - Vermietung kostenlos

Wir unterstützen Sie gerne bei der Mietersuche und übernehmen den gesamten Mietprozess bis zur erfolgreichen Übergabe! Ein Rundum-sorglos-Paket und für Sie als Anleger kostenlos! Monatliche Nettomieteinnahmen: 15 €/m2 Wohnfläche

Hier geht's zum Rundgang

Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie ein Mail: rainer@tiroler-immobilien.at



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202409191328287781cac619d22