Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kufstein zu verkaufen - ideal f. Anleger!

6330 Kufstein, Tirol

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kufstein zu verkaufen - ideal f. Anleger!

Objektbeschreibung

2-ZIMMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Die Wohnung liegt im 1. OG mit Lift in einer kleinen Wohnanlage (BJ 2019/ 20) in der Langkampfner Straße in Kufstein.



Raumeinteilung:




  • Eingang (Garderobe)

  • Wohn-, Koch und Essbereich

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Abstellraum

  • Balkon



Die hochwertige Einbauküche ist bereits inkludiert und abgerundet wird das Angebot durch 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil.



Die Wohnung ist mit 01.04.2024 neu vermietet. 



Der Kaufpreis für Anleger für die Wohnung inkl. 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage + Neuwertige Einbauküche beträgt 310.000 € netto zzgl. USt.



Interessiert?



Ich freue mich über Ihre Anfrage!

Mario Tribus von Tiroler Immobilien


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240222145244607129fe262ce

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2019
  • HWB
    34 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.74
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    52m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

Herr Mario Tribus

Immobilien Informationen

52m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB