Haiming: 3-Zimmer-Familienwohnung mit Ausbaupotenzial (vermietet)

Lage:

Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial befindet sich in einem 1970 errichteten Mehrfamilienhauses in Haiming.

Beschreibung:

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und praktischen Abstellraum.

Ursprünglich war der Dachbodenbereich über ein Innentreppe im Vorraum begehbar. Durch bauliche Veränderungen ist dies aktuell nicht möglich, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden, um so zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen.

Zustand:

Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand.

Heizung & Betriebskosten:

Geheizt wird mittels einer ÖL-Zentralheizung über Heizkörper. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 354,- inkl. Warmwasser, Heizkosten und Rücklage.

Infrastruktur:

Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Fazit:

+ sonnige und ruhige Lage

+ Erweiterungspotenzial

+ bereits thermisch saniert

+ durchdachter Grundriss

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230502134504905faf5f1501d