Tolle 3 Zimmer Wohnung in Prutz

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,



Die Wohnanlage wurde im Jahr 2019 erbaut, die in diesem Expose beschriebene Wohneinheit wird jedoch erst in diesem Jahr 2022 fertiggestellt. Die Wohnanlage ist eingebettet in die Berge Tirols, inmitten der wunderbaren Skigebiete Serfaus-Fiss-Ladis.



Top 300 ist eine 3 Zimmer Wohnung mit 56,14 qm Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine großen Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmern, ein Bad und 2 Abstellräume. Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über einen Autoabstellplatz.



Objektdetails:



Objekttyp: WOHNUNG/KAUFOBJEKT

Nutzfläche: ca 56,14 QM

Wohn/Essbereich: ca 24,93 QM

Zimmer 1: ca 11,25 QM

Zimmer 2: ca 10,13 QM

AR 1: ca 2,96 QM

AR 2: ca 2,27 QM

Bad: ca 4,61 QM

Autoabstellplatz: 1

PREIS: 218.000,00 €



Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.



Wir sind gerne jederzeit für Sie da!



IHR ANSPRECHPARTNER

Frau Barbara Lechleitner

Immobilienmaklerin





NEBENKOSTEN



Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.

Notarkosten: ca. 2 % exkl. MwSt.

Grunderwerbssteuer: 3,5 %

Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein.







Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.





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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20220601104638589d292b33aec