++Near WU++ 1-Room-Apartment in need of rennovation with huge balcony!!

Attention students! 

This 1-room apartment in need of renovation is for sale in the immediate vicinity of the University of Economics in the 2nd district.

The nearest subway station is only a 2-minute walk away (U1 Vorgartenstraße or U2 Messe-Prater), so you can reach the city center in less than 5 minutes. There are supermarkets directly opposite this newly renovated traditional Viennese building and many parks and restaurants nearby, although the area is very quiet and peaceful at night.

You can easily cycle to the famous Prater or take a romantic boat trip on the Old Danube, which is also nearby. 

Rooms:

Anteroom with kitchen and storage niche 

Bathroom with shower and WC

Living room/bedroom

balcony

The apartment is in need of renovation and is being sold as is.

The house:

This is an old building which was completely rennovated 2018 and with elevator. The apartment is located on the 3rd floor. 

Infrastructure:

The infrastructure of the surrounding area is characterized by numerous stores for daily needs (groceries, restaurants, clothing stores, pharmacies, banks) as well as various medical practices.

The nearby Vorgartenstraße subway station and Messe/Prater subway station provide excellent public transport connections to Vienna city center (Vorgartenstraße - Karlsplatz approx. 10 minutes).

Further public transportation:

Bus 11A (Stadion - Heiligenstadt), 11B (Hillerstraße - Friedrich-Engels-Platz), 82A (Praterstern - Krieau)

Kindergartens, schools and universities (especially the University of Economics) are also well connected by the above-mentioned public transportation.

The adjacent Max-Winter-Park and the nearby promenade along the Danube can be used for leisure activities or as an oasis of peace. In addition, the Danube Island can be reached in just a few minutes on the U1 underground line.

Price:

The purchase price of the apartment is €189,000 (unencumbered)

 

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241014192050912cb4fe39c65