2 Zimmer Wohnung in TOP Lage, 2 Bezirk - U1,U2 Nähe Praterstraße

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des beliebten 2. Bezirks.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Neubau. Aufgrund ihrer hohen Raumhöhe ist sie

sehr hell und lichtdurchflutet. Die großzügige Wohnfläche umfasst eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein

Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Küche ist

vollständig ausgestattet und verfügt über alle Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem

Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Dank der exzellenten Lage erreichen Sie den grünen und wunderschönen Prater bequem zu Fuß - ebenso den

Augarten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum

- Küche

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- WC

- Kellerabteil



Lage:

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der

Nähe der Wohnung gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel:

- Straßenbahnlinien 2 & 5

- U-Bahnlinie U2 (Station Taborstraße)

- Buslinien 5A, 80A & N31

Alle diese Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in

Wien.

in Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören:

Supermärkte (z.B. Billa, Spar, Hofer)

Drogerien (z.B. dm, Bipa)

Apotheken

Bäckereien und Konditoreien

Restaurants und Cafés

Fachgeschäfte für Bekleidung, Schuhe und Accessoires

Alle diese Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und bieten

eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen.

Lassen Sie sich von diesem Angebot, der Lage, dem Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnung

verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen steht ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter 06644664776 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202404191604535289f9ceb59e1