Die beste Wohnung für das Familienleben! Balkon! Garagenplatz! 2. Bezirk. Stadtzentrum! U2

1020 Wien, Wien

Die beste Wohnung für das Familienleben! Balkon! Garagenplatz! 2. Bezirk. Stadtzentrum! U2

Objektbeschreibung

Willkommen in einem der luxuriösesten Apartments im Herzen Wiens!



Diese 3-Zimmer-Wohnung einem eleganten Neubau im Herzen des 2.



Die wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 100 m2  verfügt über folgende Aufteilung:   




  • Geräumige Wohnküche 

  • 2 Schlafzimmer

  • Garderobe 

  • Badezimmer

  • WC

  • Abstellraum 

  • Korridor

  • Balkon 



Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.



Ebenfalls zum Verkauf steht Garagenstellplatz -35.000 Euro. 



Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250826153946816c6e54c3ff8

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 767.000,00
  • Betriebskosten
    € 385,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    32 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.87
  • Klasse fGEE
    B
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Mag.(UA) Veronika Nagorna

Immobilien Informationen

767.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
B
HWB