Exklusive 2-Zimmer-Wohnung zwischen Gasometer und Marx Halle

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Willkommen zu Hause in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, perfekt eingebettet zwischen dem imposanten Gasometer und der kulturell bedeutenden Marx Halle. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung für ein urbanes Lebensgefühl.

Highlights der Wohnung:

• 2 Zimmer auf 53,11 m²: Ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wohlfühlmomente.


• Voll ausgestattete Einbauküche: Moderne Küche inklusive aller Geräte, ideal für inspirierende Kochabende.


• Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort für ruhige Nächte.


• Badezimmer mit Badewanne: Genießen Sie entspannende Momente in einem stilvollen Ambiente.


• Getrennte Toilette mit Waschmaschinenanschluss: Praktisch und funktional für den modernen Alltag.


• Wohnküche: Offener Wohnbereich, der Komfort und Funktionalität vereint.


• Loggia: Privater Außenbereich zum Entspannen an der frischen Luft.


• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände.

Besondere Extras im Gebäude:

• Partyraum: Perfekt für gesellige Treffen und zum Knüpfen neuer Kontakte.


• Sauna: Ein Ort der Entspannung, ideal für einen Wellnessmoment nach einem langen Tag.

Lagevorteile:

• Gasometer in nur 12 Minuten zu Fuß erreichbar: Zahlreiche Events und Einkaufsmöglichkeiten direkt in Ihrer Nähe.


• Fahrradfahrt zum Erdberg in 3 Minuten: Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.


• Straßenbahnstation 71 in 7 Gehminuten: Schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile.

Diese Wohnung wurde ausschließlich für Übernachtungen genutzt und ist daher in einem neuwertigen Zustand. Erleben Sie modernes und komfortables Wohnen in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche!

+43 676/ 926 15 29

db@fermoso.at

Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024111311045771404fb2bd933