JETZT NEU - MIT SANIERUNGSKONFIGURATOR - Gebrauchte 2 Zimmerwohnung im Fasanviertel!

1030 Wien, Wien

JETZT NEU - MIT SANIERUNGSKONFIGURATOR - Gebrauchte 2 Zimmerwohnung im Fasanviertel!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ca. 54m² große Altbauwohnung in ansprechender Lage des. 3. Bezirks. Sie liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses und befindet sich in einem gebrauchten und adaptierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, einen Küchenraum mit ausgestatteter Küche, einen Vorraum sowie über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Wohnung ist komplett in den Innenhof ausgerichtet und bietet somit wunderbare Ruhe und entsprechendes Entwicklungs- bzw. Gestaltungspotenzial. 



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Aufteilung:

- Vorzimmer

- Küche 

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche und Toilette





 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240108145655348c659aa1d1f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 237.250,00
  • Betriebskosten
    € 144,45 inkl. USt.
  • Außencourtage
    8.541,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    54.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.82
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

CONFIDO Immobilien GmbH

Herr Laurenz Schnitzer

Immobilien Informationen

237.250,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
C
HWB

Immobilien Anhänge