Wundervolle Wohnung mit herrlichem Blick auf die Stadt! 3.Bezirk. U3

1030 Wien, Wien

Wundervolle Wohnung mit herrlichem Blick auf die Stadt! 3.Bezirk. U3

Objektbeschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung!



Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer.



 



Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 45 m2, die Wohnung befindet sich im 9. Stock.



Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:




  • Wohnküche 

  • Schlafzimmer 

  • Badezimmer

  • WC

  • Vorraum

  • Balkon



 



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025010421172680688b8e9d754

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 449.000,00
  • Betriebskosten
    € 143,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    12.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    17.1
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    45m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Veronika Nagorna

Immobilien Informationen

449.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
0
Garage
A
HWB