Stilaltbau mit Wandfresken – Wohnen für Kunstgenießer

1030 Wien, Wien

Stilaltbau mit Wandfresken – Wohnen für Kunstgenießer

Objektbeschreibung

 



Diese charmante Altbauwohnung verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In einem gepflegten Stilaltbau gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Sanierung.



Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer mit praktischem Einbaukasten, das ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. 



Die Wohn- und Schlafräume begeistern mit Parkett und Fischgrätböden, hohen Räumen und großen Fenstern, die für ein helles und angenehmes Wohnambiente sorgen.



Die Kombination aus Altbauflair und modernem Zustand verleiht der Wohnung eine besonders elegante Atmosphäre. In einem Zimmer wurden alte Wandfresken freigelegt.



Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenlösung.

Ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein WC runden das Angebot ab.



Der Plan weicht von der tatsächlichen Raumaufteilung ab, da das Badezimmer nachträglich in einen Raum integriert wurde.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202601212020443485e9d133fc1

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 549.500,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    131.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.18
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Zimmer
    4

Makler Kontakt

4immobilien

Herr Michael Hellebrand

Immobilien Informationen

549.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97m2
Wohnfläche
0
Garage
D
HWB