GARAGE I Kleine Neugasse I 3 Zimmer I Lift I Grenze 4ter Bezirk

HIGHLIGHTS:

• Traumhafte Liegenschaft mit Garage im Haus 


• perfekte Raumaufteilung 


• Wohnzimmer mit offener Küche und Erker 


• GARAGE


• VOLLMÖBLIERT Küche 


• großer Vorraum 


• Lift


• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen


• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

 

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: 2. Stock


• BAUJAHR: 2008


• BEZIEHBAR: SOFORT


• MÖBLIERT: Küche, Bad


• LIFT: Ja 


• BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne, Dusche 


• TOILETTE: 1


• KELLER: JA


• HEIZUNG: Gas Etage 


• VERKEHRSANBINDUNG: kleine Neugasse 

KOSTEN:

• KAUFPREIS: EUR 649.000, -


• KAUFPREIS GARAGE: EUR 50.000.-


• GESAMTKAUFPREIS: 699.000.-

BETRIEBSKOSTEN:

• Betriebskosten: EUR 133,89 - zzgl. 10% USt.


• Liftkosten: EUR 46,31 - zzgl. 10% USt. 


• Gesamtbelastung brutto: EUR 198,22 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 25.164.-inkl. . 20% USt.)


• Vertragserrichtung: wird vom Verkäufer genannt 


• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 


• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250930063218680521d613bae