‚MEINS’ - GESCHMACKVOLL RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GRÜNBLICK UND IN RUHELAGE - ideal auch als 2er STUDENTINNEN-WG

ZUM VERKAUF GELANGT DIESE WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT SEHR GUTER AUFTEILUNG IM BELIEBTEN "4", HERRLICHE LAGE!

AUFTEILUNG: 

• 2 große Zimmer


• Möblierte Küche mit Essplatz


• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss


• separate Toilette mit Handwaschbecken 


• Vorraum
  
   

AUSSTATTUNG: 

• Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar - lichte Raumhöhen ca 3m


• Hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Fliesen in der Küche, dem Bad und der Toilette


• Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Wasschmaschinenanschluss


• Toilette mit Handwaschbecken


• Blick von beiden Zimmern in den weitläufigen, grünen Innenhof - Allgemeingarten


• Kellerabteil


• Fahrradabstellbereich im Innenhof
  
   

FLÄCHE: 

ca. 56m2



VERFÜGBARKEIT: 

ab sofort



LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Durch die Nähe zur Wieder Hauptstraße einerseits, als zur Margarethenstraße andererseits befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch:

die nahegelegene Straßenbahnlinien 52 und 65 und die 

Buslinie 13A 



PREISE:

Kaufpreis: EUR 320.000,-- 

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Die monatliche Vorschreibung der Reparaturrücklage beträgt EUR 59,73.

KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss.

* Die dargestellten Möbel bis auf Küche und Bad sind Beispielfotos und dienen der Veranschaulichung.

 

 

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240824221032263b82b58d81c