++NEW++ 3-room flat in need of renovation with lots of potential!

This approx. 76m² 3-room flat in an old building in a good location in the 5th district of Vienna is for sale.

***To arrange a viewing appointment, please send us a written enquiry in any case! (we reliably reply on the same day!)***

Premises:

Anteroom 

living room

room

bedroom

Kitchen

bathroom

separate toilet

(see photos)

Condition:

The flat is in need of renovation and is sold as is!

Neighbourhood:

The flat is located in Margaretenstraße, 1050 Vienna.

Numerous shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing shops, pharmacies, banks) as well as various doctors' surgeries can be reached on foot within a few minutes.

The location can be described as very good. Matzleinsdorferplatz can be reached on foot in less than 8 minutes (700m). There are numerous bus lines, trams 1, 18, 62, WLB, as well as the S1, S2, S3, S4, S80, R, west express trains. As a result, Vienna's city centre as well as the outlying districts (Strebersdorf, Mödling, etc.) can be reached in a very short time.

The 12A and 59A bus stops are right on the doorstep

Kindergartens, schools and universities are well connected by the public transport mentioned above.

The Bacher Park and the Einsiedlerpark are close to the flat (1 minute's walk), inviting you to relax after a stressful day at work.

The well-lit streets offer idyllic conditions for runners and cyclists even late at night.

Transport links:

The flat has perfect public transport connections via bus lines 12A, 59A, trams 1, 18, 62, WLB and rapid transit lines S1, S2, S3, S4, S80, R.

Price:

The price for this flat is EURO 299,000.

To arrange a viewing appointment, please send us an e-mail enquiry!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240903084803051279314fe3e