SANIERUNGSTRAUM: Interessante 1-Zimmer Wohnung nahe Matzleinsdorfer Platz

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:

 

Sehr gut gelegene 1-Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage nahe Reinprechtsdorfer Straße

 

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau aus dem Jahr 1909 und liegt im 1. Stock mit Lift.

 

Aktueller Grundriss: Vorraum mit Dusche und Küchenanschlüssen, 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Gang-WC (als Zubehör zur Wohnung parifiziert)

Die Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigen Zustand.

 

Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit klassischem Fischgrät-Parkettboden ausgelegt; der Vorraum,ist klassisch verfliest.

Eine Gasetagenheizung ist vorhanden.

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

Ein Anschluss für SAT-TV ist direkt im Haus vorhanden.

 

Das Haus selbst befindet sich in sehr gutem Zustand (siehe Fotos).

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

S-Bahn Matzleinsdorfer Platz, Badner Bahn sowie Straßenbahnlinien 6, 18 und 62: rd. 5 Gehminuten entfernt; hier wird es in Zukunft auch eine Station der U-Bahn Linie 2 geben.

Buslinie 12A und 14A: rd. 1,5 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter office@dfi.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241022201153506472f28d39b