3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der BLINDENGASSE 1080 Wien zu kaufen!

1080 Wien, Wien

3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der BLINDENGASSE 1080 Wien zu kaufen!

Objektbeschreibung



Objektbeschreibung



Diese charmante und großzügige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im 3 Liftstock und bietet auf einer Fläche von 83,45 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.



Raumaufteilung und Ausstattung



    •    Zimmer 1: 12,70 m²

    •    Zimmer 2: 28,00 m²

    •    Zimmer 3: 17,40 m²

    •    Küche: 7,60 m²

    •    Bad/WC: 3,80 m²

    •    Vorraum: 6,80 m²

    •    Flur: 5,85 m²

    •    Abstellraum: 1,30 m²



Lage



Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie:



    •    Geschäfte des täglichen Bedarfs

    •    Restaurants und Cafés

    •    Schulen und Kindergärten

    •    Parks und Grünflächen



Highlights der Wohnung



    •    Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs

    •    Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung

    •    Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur



Kaufpreis



Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 479.000 €.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241028151005790673ab151d5

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 479.000,00
  • Betriebskosten
    € 181,61 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    67.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.43
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    84m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

Frau Mag. Diana Voskov

Immobilien Informationen

479.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
84m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge